瞿龙，西安离婚纠纷律师，现执业于泰和泰（西安）律师事务所，具有深厚的法学理论知识、丰富的司法实践经验，作风严谨、言辞犀锐、思维缜密，素以敬业和执着著称。为人谦和，办案认真、务实，是一名值得信赖的律师，在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

遗嘱无效的情形

　　１、效遗赠扶养协议导致的失效。２、遗嘱人无民事行为能力或限制民事行为能力导致的失效。３、违背遗嘱人真实意愿导致的失效。４、多份遗嘱内容冲突导致的失效。５、遗嘱人生前对自己财产的处分导致的失效。６、对不属于自己财产的无效处分导致的失效。７、违反强制性法律规定导致的失效。８、放弃或丧失继承权导致的失效。９、清偿债务导致的失效。10、遗嘱继承人先于被继承人死亡导致的失效。11、形式要件欠缺导致的失效。

　　以上就是为大家整理的关于离婚前写遗嘱离婚后还有效吗的相关法律问题。在离婚之间写的遗嘱离婚之后如果没有什么无效的情况依然是有效的但是如果遗嘱处分了夫妻共同财产就不一定了。所以写遗嘱最好处分的是自己有处分权的财产，才能保证遗嘱的效力。

父母共同买房注意事项

　　1、签约双方亲自到场。在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。

　　2、证件准备是关键。夫妻共同买房，需要提供的证件比较多，而且一件都不能少。

　　3、主贷、次贷有讲究。由于信贷政策有变化，因此在确定主贷人和次贷人时，需根据实际情况而定，而不能简单地只看收入的高低程度。

　　4、所占份额提前定。夫妻共同买房，财产所占份额各是多少，需提前确定，以免日后产生纠纷。